谁将执掌长三角下一个“至高点”?

原标题:谁将执掌长三角下一个“至高点”?

  全球第一摩天高楼——828米哈利法塔,2010年落成于迪拜。迪拜,作为中东最富裕的城市、整个中东地区的经济和金融中心,打造哈利法塔的背后,是迪拜活跃于国际的重要载体。

  上海,中国的经济、金融中心,当今纽约、伦敦、东京之后的全球第四大金融中心,2016年竣工的上海中心,以632米登临全球第二高楼,彰显的不止是物理之高,更是上海乃至于中国,在世界金融版图里的地位。

  一句话而言,城市的建筑高度与城市的发展高度息息相关。每一处全球型摩天大楼,不仅是领略城市的至高点,更是城市能级的彰显、经济的象征,提升国际知名度的重要方式……

  壹|ONE

  南京错位上海,国策长三角的双极

  中国经济发展最强劲的地方,在长三角。

  1/26的国土面积,创造了全国1/4经济总量,是旧金山湾区经济总量的3倍,超过韩国、印尼全国经济总量。

  作为长江经济带上的龙头引擎,长三角一体化发展战略上升国家战略定位发展将成为亚太地区重要的国际门户、全球重要的现代服务业和先进制造业中心和具有较强国际竞争力的世界级城市群。

  整个长三角一体化,覆盖沪、苏、浙、皖三省一市,其中《长江三角洲城市群发展规划》明确规划1座超大城市、1座特大城市、9座中等城市、42座小城市,上海为超大城市,而南京为特大城市。

  规模仅次于上海,而一直与南京旗鼓相当的杭州、苏州则为I型大城市,南京在长三角一体化扮演的角色,可见一斑。

  上海都市圈覆盖沪、苏、锡等两省一市“1+8”城市群,南京都市圈辐射宁、镇、扬等苏皖两省一市“8”大城市,两大都市圈将形成长三角一体化的双极格局,南京错位上海的长三角双轮驱动发展模式,大势所趋。

  贰|TWO

  从跨江到拥江,南京进入双主城时代

  在全国范围内来看,南京所对标的城市,一定是上海。

  1990年国务院宣布开发开放浦东,一跃30载,浦东新区成为上海最强劲的经济增长极,2019年GDP占全上海经济总量的1/3。

  对标上海的南京,城市能级加速裂变,而江北新区的诞生,正是填补整个南京新一轮经济发展的沃土,与当年浦东新区何其相似。

  江北新区,作为全国第13个国家级新区、江苏首个自贸区,788平方公里四大片区超前规划,24条过江隧道、7条轨道交通、170亿打造南京北站等各项城市大型基建落地,以及芯片、基因两大千亿产业集群,2000亿资本规模的新金融中心三大产业地标导入。

  成立5年以来,GDP实现5年翻一番,全国新区发展速度第二!到2025年,预估实现8倍增长,达到6000亿规模,将撑起南京经济的半壁江山。

  其核心土地中央商务区,在规划能级上,以倍数级造城之势,开发体量达20个新街口、3倍于陆家嘴交通线、480万方地下城,形成城市枢纽、政务、商业、经济、文化、人潮六位一体的全新型城市CBD。

  从面向江苏的省级商业中心新街口,到面向世界的国际化城市封面江北新区中央商务区,这一步从江南跨向江北,不仅开启了南京CBD2.0时代,也奠定着南京下一个百年的核心发展定位。

  叁|THREE

  江北CBD,约500米摩天地标群

  今天,属于南京的全球型摩天地标,一定不会缺席。

  由绿地控股中国金茂双世界500强联手打造,特邀世界超高层缔造者,哈利法塔、上海中心的操刀者——美国SOM,来共同完成这一份匹配南京远见的伟大作品——绿地金茂国际金融中心。

  整个项目规划打造集甲级办公、总部独栋、五星酒店、天幕公馆、菁英公寓、精品商业于一体的60万方天际商务综合体,各业态之间形成自身的内循环,完成居住、办公、休闲的24小时鼎级商务生态圈。

  其地标楼达500米之高,超越了绿地南京旗下的“昔日南京第一高”——紫峰大厦,更是江苏全境内第一摩天高楼,也是3000年南京,人类建筑高度首次超过紫金山海拔。

  在南京接轨世界的雄心里,更是南京史无前例的一次全球型占位

  领汇A4,作为500米摩天地标群首发作品,集约170-2100㎡甲级办公、约2100㎡起总部独栋、约200-500㎡央芯商铺三大产品为一体,不仅拥有江北中央商务区的无限潜能,更有60万方天际商务综合体的加持,献给那些先见南京未来的每一位卓越人物!

(文章来源:大众证券报)

(责任编辑:DF537)

文章标题: 谁将执掌长三角下一个“至高点”?
本文链接:http://www.wassssz.cn/1879.html

Read More